Ejecución del proyecto de instalaciones en un edificio de obra nueva destinado a viviendas

En el marco de la recuperación del mercado de la vivienda Lancoi ha realizado la ejecución de las instalaciones de la nueva promoción de la empresa de gestión integral inmobiliaria City Home, bajo proyecto del Estudio de arquitectura Fernández & Domingo, se trata de un edificio de viviendas de nueva planta ubicado en el barrio de Sants de la ciudad Condal.

Vista de la fachada sobre la calle Bonsoms y de los interiores y el solárium del proyecto.

El proyecto desarrolla un programa de 11 viviendas y una zona comunitaria ajardinada con piscina y solárium de 400 m2. Cuenta con 4 tipologías de unidades: duplex con acceso desde planta baja y jardín privado, unidades de 1, 2 y 3 dormitorios ubicadas en las dos plantas superiores con superficies que van desde los 50 a los 75 m2 y en la tercera planta áticos de 130 m2 con terraza privada de 40 m2. En la planta -1 se ubica el garaje con 12 plazas y los trasteros de cada unidad.

El proyecto de instalaciones ejecutado incluye la totalidad de las instalaciones de la obra: las instalaciones eléctricas, electromecánicas, de iluminación, voz y datos así como las instalaciones de agua caliente sanitaria y de energía solar térmica. También se han ejecutado los sistemas climatización, protección contra incendios y de recogida y evacuación tanto en las viviendas como en las zonas comunes incluyendo el solárium y su piscina.

Vista del solárium con piscina, del parking y la zona de trasteros.

En los cerramientos se han utilizado carpintería de aluminio con rotura de puente térmico y doble cristal para optimizar la eficiencia energética.

El sistema de agua caliente sanitaria utiliza termo acumuladores y reduce su consumo mediante la conexión al sistema de paneles solares térmicos de tubos de vacío para ACS, de mayor rendimiento que los colectores planos. Estos tubos reducen las pérdidas de calor que se producen por convección y conducción y permiten controlar la sobretemperatura, evitando así los riesgos de un aumento incontrolado de la temperatura en el interior de los tubos, siendo los colectores de mayor rendimiento del mercado. Su forma redonda y la separación entre cada tubo, permite que el aire circule entre ellos, además el intercambio de calor se realiza sin contacto directo entre el fluido caloportador y el agua de consumo.

instalación de ACS

La climatización de las unidades se realiza mediante un sistema de bomba de calor y distribución por conductos esta solución cuenta con las ventajas de equipos de excelente rendimiento térmico y una perfecta integración la arquitectura de las viviendas.

Rejillas de impulsión y retorno perfectamente integradas y batería de unidades exteriores en el terrado.

De esta forma Lancoi ha utilizado toda su experiencia para ofrecer un servicio de ejecución de instalaciones de forma integral adaptado a los objetivos de una promoción inmobiliaria de alta calidad.