Execució del projecte d’instal·lacions en un edifici d’obra nova destinat a habitatges

En el marc de la recuperació del mercat de l’habitatge Lancoi ha realitzat l’execució de les instal·lacions de la nova promoció de l’empresa de gestió integral immobiliària City Home, sota projecte de l’Estudi d’arquitectura Fernández & Domingo, es tracta d’un edifici d’habitatges de nova planta situat al barri de Sants de la ciutat Comtal.

Vista de la façana sobre el carrer Bonsoms i dels interiors i el solàrium del projecte.

El projecte desenvolupa un programa d’11 habitatges i una zona comunitària enjardinada amb piscina i solàrium de 400 m2. Compta amb 4 tipologies d’unitats: dúplex amb accés des de planta baixa i jardí privat, unitats d’1, 2 i 3 dormitoris ubicades a les dues plantes superiors amb superfícies que van des dels 50 als 75 m2 i en la tercera planta àtics de 130 m2 amb terrassa privada de 40 m2. A la planta -1 s’ubica el garatge amb 12 places i els trasters de cada unitat.

El projecte d’instal·lacions executat inclou la totalitat de les instal·lacions de l’obra: les instal·lacions elèctriques, electromecàniques, d’il·luminació, veu i dades així com les instal·lacions d’aigua calenta sanitària i d’energia solar tèrmica. També s’han executat els sistemes de climatització, protecció contra incendis i de recollida i evacuació tant en els habitatges com a les zones comunes incloent el solàrium i la seva piscina.

Vista del solàrium amb piscina, del pàrquing i la zona de trasters.

En els tancaments s’han utilitzat fusteria d’alumini amb trencament de pont tèrmic i doble vidre per optimitzar l’eficiència energètica.

El sistema d’aigua calenta sanitària utilitza termo acumuladors i redueix el seu consum mitjançant la connexió al sistema de panells solars tèrmics de tubs de buit per a ACS, de major rendiment que els col·lectors plans. Aquests tubs redueixen les pèrdues de calor que es produeixen per convecció i conducció i permeten controlar la sobretemperatura, evitant així els riscos d’un augment incontrolat de la temperatura a l’interior dels tubs, sent els col·lectors de major rendiment del mercat. La seva forma rodona i la separació entre cada tub, permet que l’aire circuli entre ells, a més l’intercanvi de calor es realitza sense contacte directe entre el fluid caloportador i l’aigua de consum.

Instal·lació d’ACS

La climatització de les unitats es realitza mitjançant un sistema de bomba de calor i distribució per conductes aquesta solució compta amb els avantatges d’equips d’excel·lent rendiment tèrmic i una perfecta integració l’arquitectura dels habitatges.

Reixetes d’impulsió i retorn perfectament integrades i bateria d’unitats exteriors al terrat.

D’aquesta manera Lancoi ha utilitzat tota la seva experiència per oferir un servei d’execució d’instal·lacions de forma integral adaptat als objectius d’una promoció immobiliària d’alta qualitat.